Brieflose grundschuld

Definition

Die brieflose Grundschuld ist ein dingliches Recht, das zur Sicherung einer Forderung dient und nicht in Form eines physischen Dokuments vorliegt. Sie ist ein Instrument der Immobilienfinanzierung und bietet dem Gläubiger die Möglichkeit, seine Ansprüche gegen den Schuldner ohne die Vorlage eines Grundschuldbriefes durchzusetzen.

Synonyme

• Grundschuld ohne Brief
• einfache Grundschuld
• nicht briefgebundene Grundschuld

Verwandte Begriffe

• Hypothek
• Sicherungsrecht
• Immobilienfinanzierung

Gegenteile

• briefgebundene Grundschuld
• Hypothek mit Brief
• Sicherheitsleistung ohne Grundschuld

Beispielsätze

• Die brieflose Grundschuld ermöglicht eine einfachere Abwicklung von Krediten.
• Viele Banken bevorzugen die brieflose Grundschuld, da sie flexibler in der Handhabung ist.
• Bei der Entscheidung über die Finanzierung wurde die brieflose Grundschuld als optionale Sicherheit in Betracht gezogen.
• Das Fehlen eines Grundschuldbriefes schützt den Schuldner in gewissem Maße vor möglichen Missbrauch von Gläubigern.