X fach miete

Definition

Der Begriff "x-fach Miete" bezieht sich auf eine gängige Berechnungsmethode im Immobilienbereich, bei der die Höhe der Miete eines Objekts in Bezug auf den Kaufpreis oder den Wert der Immobilie dargestellt wird. Die Angabe "x-fach" steht dabei für einen Multiplikator, der angibt, wie oft die jährliche Miete in den Kaufpreis der Immobilie passt. Beispielsweise bedeutet eine "20-fach Miete", dass die Jahreseinnahmen aus der Vermietung der Immobilie dem 20-fachen des Kaufpreises entsprechen.

Synonyme

• Multiplikator-Miete
• Mietfaktor
• Ertragsmiete

Verwandte Begriffe

• Kaufpreis
• Immobilienbewertung
• Vermietung

Gegenteile

• Leerstand
• Nichtvermietung
• Verkaufspreis

Beispielsätze

• Bei einer Immobilie mit einer Miete von 1.000 Euro und einem Kaufpreis von 200.000 Euro spricht man von einer 20-fach Miete.
• Investoren verwenden oft die x-fach Miete, um die Rentabilität von Objekten schnell zu bewerten.
• Eine niedrige x-fach Miete kann auf eine hohe Immobiliennachfrage hindeuten.
• Wer in Immobilien investieren möchte, sollte die x-fach Miete stets im Auge behalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.